Budowa domu

budownictwo w parlamencie, rządzie, banku…

Dodane 14 czerwca 2011 przez admin

■ Mieszkania bez ulgi

Rodziny, które wykupiły od spółdzielni swoje mieszkania lokatorskie, nie odzy­skają nawet części wydanych na ten cel pieniędzy. Trybunał Konstytucyjny uznał bowiem, że przepis ustawy podatkowej, który pozbawia prawa do ulgi podatni­ków przekształcających swoje spółdziel­cze mieszkanie lokatorskie na własno­ściowe, nie lamie zasad wynikających z konstytucji.

■ Wielka renowacja

Być może za kilkanaście lat najstarsze i najbardziej zniszczone dzielnice w pol­skich miastach będą wyglądały jak no­we. Jest już niemal gotowy projekt spe­cjalnej ustawy „o renowacji i moderni­zacji zabudowy miejskiej”. Z badań IGM wynika, że do rozbiórki jest zakwalifikowanych 820 tys. z nieco ponad 7 min mieszkań w miastach. 630 tys. mieszkań trzeba zlikwidować do 2000 r., bo w każdej chwili mogą się zawalić. Dalszych 570 tys. mieszkań można by uratować, ale pod warun­kiem, że w ciągu najbliższych czterech, pięciu lat zostaną poddane gruntownej renowacji i modernizacji.

■ Kiedy pierwsze kasy?

Kupując używane mieszkanie albo dom można będzie skorzystać z ulgi podat­kowej. Pieniądze na zakup trzeba jed­nak wcześniej odłożyć w kasie mieszka­niowej. Takie kasy jeszcze nie powstały, ale Ministerstwo Budownictwa zapew­nia, że jest to kwestią kilku miesięcy. W kasach będziemy mogli zacząć oszczędzać na mieszkanie na nisko oprocentowanym rachunku w zamian za uzyskanie w przyszłości taniego kre­dytu na sfinansowanie budowy, przebu­dowy lub rozbudowy domu, zakupu działki budowlanej, a także zakupu uży­wanego mieszkania lub domu.

■ GUS informuje

Do końca maja 1996 r. oddano do użytku tylko ok. 16,9 tys. mieszkań, czyli o 19,3 % mniej niż w tym samym okre­sie 1995 r. – poinformował Główny Urząd Statystyczny. Spółdzielnie ukończyły nieco ponad 7,2 tys. mieszkań (o ponad jedną czwar­tą mniej niż przed rokiem), zaś prywat­ni inwestorzy – przeszło 8,3 tys. (o 6,4 % mniej).

■ Działki coraz droższe

Lawinowo drożeją uzbrojone działki bu­dowlane. Natomiast ceny zakupu miesz­kań rosną w tempie inflacji – wynika z raportu Instytutu Gospodarki Mieszka­niowej.
W 1995 r. ceny działek uzbrojonych, czyli wyposażonych m.in. w instalacje wodociągowe, kanalizacyjne i gaz, pod­skoczyły przeciętnie o 95 %. Umiarko­wanie – o 23 %, czyli w granicach infla­cji, wzrosły natomiast ceny kupna- sprzedaży mieszkań.

■ Niebezpieczne budowy

Na budowach nie są przestrzegane ele­mentarne zasady bezpieczeństwa – alar­muje Państwowa Inspekcja Pracy. Na polskich budowach chlebem po­wszednim są prowizorki elektryczne. Pracodawcy bardzo często nie wyposa­żają swoich pracowników w sprzęt ochrony osobistej, m.in. w specjalne szelki bezpieczeństwa do prac na wyso­kościach oraz w kaski. Istną plagą jest również zdumiewająca beztroska przy konstruowaniu rusztowań – brak barie­rek chroniących przed upadkiem stwier­dzono na niemal co trzecim placu budo­wy. Ze statystyk wypadkowych PIP wy­nika, że spośród wszystkich branż, budowlana wciąż jest najniebezpiecz­niejsza.

■ Gwarancja na dom?

Powszechny obowiązek uzyskiwania ze­zwolenia na użytkowanie, a także trzy­letnią gwarancję i pięcioletnią rękojmię na wykonane roboty budowlane – pro­ponuje Ministerstwo Budownictwa w projekcie „Założeń polityki budowlanej państwa”. Resort liczy, że zdopingu­je w ten sposób firmy. Obecnie bez ze­zwolenia na użytkowanie nie można uruchomić nowego zakładu przemysło­wego. Natomiast do budowy domku jed­norodzinnego na ogół nie jest to ko­nieczne – wystarczy zezwolenie na bu­dowę.

■ Premie również dla współwłaścicieli

Posiadacze książeczek mieszkaniowych, którzy kupią bądź wybudują dom czy mieszkanie wspólnie z kimś innym, już nie powinni mieć kłopotów z uzyska­niem premii gwarancyjnej – centrala PKO BP rozesłała do swoich oddziałów pismo z informacją w tej sprawie. Finansujący budowę w spółdzielni mieszkaniowej lub w spółce budowlanej mogą wystąpić do PKO BP o pieniądze jeszcze w trakcie inwestycji (po sfinan­sowaniu 60% kosztów budowy).

■ „Zamrażarki” ciągle pełne

W wojewódzkich biurach obsługi kandy­datów do spółdzielni mieszkaniowych lub w samych spółdzielniach zarejestro­wanych jest ok. 800 tys. osób. Tylko 56 tys. z nich postanowiło zdobyć mieszkanie na własną rękę i złożyło do końca 1995 r. wnioski o wypłacenie re­kompensaty. Według szacunków Mini­sterstwa Budownictwa pochłonęłyby one grubo ponad 200 min zł. Termin wypłat upływa z końcem 1997 r. Resort chce więc przekonać wicepremiera Kołodko, by uwzględnił te wydatki w projekcie przyszłorocznego budżetu.